电话热线: 139-5032-6007
联系我们
联系人:
电话:
地址:

139-5032-6007 厦门市思明区吕岭路22号必利达大厦10楼
新闻中心
您现在所在的位置: >> 网站首页 > 新闻中心 >

厦门市侦探公司:婚后一方父母给首付买的房属

2025-01-21 次浏览 分类:新闻中心

婚后一方父母给首付买的房属于共同财产吗

一、婚后一方父母给首付买的房属于共同财产吗

在婚姻存续期间,若夫妻中的其中一方其父母支付了购买住房所需的首次付款,对于此种状况,是否应视为夫妻共有的财产。

答案需结合实际情况进行详细分析。

假如,其父母能够明确表明该笔首付款仅作为对他们的独生子或女儿的赠与,并且房产的所有权已依法登记在自己子女一方的名

下,那么可以判定这部份首付款可视为子女个人的私有财产; 而在婚后,夫妻共同偿还贷款以及由此带来的增值部分,应该被界定为夫妻双方拥有的共同所有的财产部分。

反之,若其父母并未作出明确的声明,那么这笔首付款将很可能被视为父母对夫妻二人的赠与行为,从而成为夫妻共有财产的一部分。

二、婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗

婚后由一方父母出资购买的房产是否归属于夫妻双方的共同财产 在婚姻关系存续期间,男方父母资助购置房产的情形并不必然认定为夫妻双方共有的财产权益;2、若有证据证明某一方父母明确表示其所提供的购房资金仅作为特定子女夫妇唯一所有权人之用,那么这处住宅即属单独归属于该方当事人所有;反之,若是无法确定出资父母的意思表示是否仅仅指向某一方,那么,便可以推测此举系对夫妻双方的赠与行为,从而赋予这栋房屋以夫妻共同拥有的法律地位;3、在涉及夫妻共同财产权益时,仅当双方处于同等地位时,才享有平等的处置权限,因此,针对个案,还需要进行细致深入的分析和理解。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、婚后一方父母出资购房属于个人财产吗

婚后一方父母

全额出资购置的房产归属是如何的 在婚后,若有一方的父母出资购置房产,那么这并不一定被视为一对夫妻的共有财产。

倘若在婚后由父母出资购买房产,且父母明确表明这份房产仅赠予给他们的子女及其配偶中的某一方,那么此房产便可归属于该方的个人财产;反之,若未作此类声明,则该房产将被视为夫妻双方的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理; 没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

当我们探讨婚后一方父母给首付买的房是否属于共同财产时,还有一些与之紧密相关的问题需要了解。比如,虽然首付由一方父母支付,但后续的房贷如果是夫妻双方共同偿还,那么在房产分割时又该如何计算呢?还有,如果房产登记在一方名下,与登记在双方名下,在判定共同财产与否时会有怎样的区别?这些问题都关系到夫妻双方的切身利益。如果您对婚后一方父母给首付买房相关的财产归属、后续权益分配等问题仍存在疑问,不要迟疑,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业的法律人士将为您详细解答。

全国咨询热线: 139-5032-6007