一、离婚了房产没过户算谁的财产
若离婚期间有关于房地产权属分配之明确定义条款，然而此项所有权变动并未进行官方注册程序，那么在法律意义上，此类房地产归属于依然将由离婚协议或是司法裁判所做出的决定所决定。然而，所有权变更尚未完成，这将不可避免地为实际利益的最终实现带来诸多风险，例如原房地产登记方未经授权便自行处理该资产等情况。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、离婚了房产没过户抵押有效吗
当离婚纠纷中房产尚未完成权属变更手续时，对于财产的抵押便被视为无效。这是因为无论是离婚协议抑或是法院裁决都已经明示了涉案房产的归属权问题，而在不动产物权未能及时办理过户手续的状况下，实际上产权在法定意义上可能并未产生实质性的变动。因此，在此种情况下实施抵押行为，就有可能侵害到真正房屋所有人的正当利益。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、离婚了房产没有分割怎么办理房产证过户
倘若在夫妻离婚后房产尚未进行分割处理，首要步骤便是由原夫妇双方先进行深入商议，确立房产的最终所有权归属。在达成共识之后，便可携带离婚协议、离婚证书以及个人身份证明等相关文件资料，共同前往房地产管理机构办理产权变更手续。若双方未能就此问题达成一致意见，便须通过法律诉讼程序解决争议，请求法院予以公正裁定房产归属权的归属，随后依照法院所作出的判定结果来办理相应的权属转移事宜。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时如果对房产归属有明确约定，但未办理过户手续，在法律上房产的归属通常仍以离婚协议或法院判决为准。但未过户可能会给实际权益的实现带来一定风险，比如原登记方擅自处置房产等。